Подрядчиков для проведения капитального ремонта домов будут отбирать по новым правилам

В соответствии c правительственным постановлением № 1092 от 09.09.2017 г., был скорректирован Перечень работ, которые разрешается объединять в рамках одной госзакупки, требования к участникам, а также определены случаи, когда позволяется менять сроки исполнения государственного контракта.

Казначейством будет зарегистрирован в ЕИС орган, уполномоченный на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций. Данный орган приобретает право выступать инициатором предварительного отбора для аукциона, а также включать участников в соответствующий реестр подрядчиков после прохождения ими авторизации, аутентификации и идентификации в системе.

Проведение предварительного отбора подрядчиков оператор ЭТП осуществляет по запросу ведущего реестр органа не реже, чем один раз за квартал. Предварительного отбора не состоится при условии, что комиссией, осуществляющей предварительный отбор заявок, принято решение:

• о включении в реестр лишь одного участника отбора;
• о не включении в данный реестр остальных участников.

Разные виды работ допускается включать в один предмет проводимых торгов, к примеру: разработку проектной документации, оценку технического состояния, а также непосредственно сами работы по капитальному ремонту имущества многоквартирных домов. С этой целью в закупочную документацию заказчиком должно быть обеспечено включение:

• исходных технических показателей объекта;
• предварительных объемов и видов работ;
• начальной цены договора, определяемой заказчиком, исходя из сметной документации.

Стоимость по каждому виду работ по договору на капремонт не может быть выше начальной цены договора, указанной заказчиком в документации на проведение электронного аукциона по каждому из видов работ.

Исключение: не допускается объединение в одну закупку работ, относящихся к капремонту многоквартирных домов, а также работ, связанных с заменой и ремонтом лифтового оборудования.

В договоре заказчиком должна быть учтена возможность изменения сроков исполнения контракта, при условии, что подрядчик вынужден приостановить работы по причинам, от него не зависящим, к примеру, ввиду начала отопительного сезона.

Размер обеспечения подаваемой заявки для участников электронных аукционных торгов снижен. Сегодня он составляет 0,5-5 % от первоначальной цены. Ранее нижний порог обеспечения составлял 1,2 %.